央廣網北京11月1日消息(記者馮會玲)據中國之聲《央廣新聞》消息,國土資源部旗下中國土地勘測規劃院報告顯示,今年第三季度,全國主要監測城市住宅地價為每平方米5236元人民幣,同比增長6.98%,已轉為低速運行。預計第四季度,中國土地市場將總體平穩,商業、住宅用地價格繼續保持高位調整態勢。
  報告指出,第三季度住宅地價整體運行平穩,環比增速為正的城市由上季度的80個減少到70個。住宅地價環比增速超過3%的城市僅有3個,較上一季度減少6個;增速為負的城市由上季度的15個增加到了27個。
  與去年同期相比,住宅地價增速為正的城市由上季度的95個減至89個;增速超過7%的城市由上季度的40個減少至31個。其中,像廣州、南昌及青島等五城的增速超過15%;負增長的城市達到了12個。對於樓市後續的走勢,國土部發佈報告預計說,今年的第四季度,中國土地市場將總體平穩,商業、住宅用地價格繼續保持高位調整態勢。
  報告指出,中國國內外經濟處於緩慢複蘇的調整期,下行壓力依然明顯,資金流量總體偏緊,引致需求減弱,土地市場上升乏力,地價環比增速是持續的回落。此外,樓市限購政策的取消或放鬆,體現了市場在資源配置中的決定性作用,房地產的市場化調整應成為"新常態"的組成部分,進而帶動地價的市場化波動。
  報告建議說在土地供應方面,應該更加註重結合各地的社會經濟發展狀況,房地產的市場運行的態勢,用地需求以及結構在整體背景調整期的變化,合理的調整供地的數量、類型、節奏來滿足當前及未來土地市場的平穩發展需要。  (原標題:國土部:第三季度住宅地價已轉為低速運行)
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